适用对象：零基础创业者、小微企业主、个体经营者
说明：本资料包提供常见合同协议的参考模板和填写指导，旨在帮助您了解合同基本要素，降低经营风险。请注意，模板仅供参考，不构成法律意见。重大交易或复杂情况，请务必咨询专业律师。
一、使用场景
- 与供应商签订采购、购销协议
- 与员工签订劳动合同
- 租赁办公场地或设备
- 与客户签订服务合同
- 合伙创业时的股东协议（基础版）
二、合同模板及填写说明
1. 购销合同（模板）
合同编号：__________ 甲方（买方）：__________ 统一社会信用代码：__________ 乙方（卖方）：__________ 统一社会信用代码：__________ 一、产品名称、规格、数量、金额： _______________________________________________ 二、交货时间及地点：__________ 三、运输方式及费用：__________ 四、质量要求：__________ 五、验收标准：__________ 六、结算方式及期限：__________ 七、违约责任：__________ 八、争议解决：协商不成，向__________人民法院起诉。 九、本合同一式两份，双方各执一份，自盖章之日起生效。 甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 日期：__________ 日期：__________
填写说明：
- 产品信息要写全，包括型号、单位、单价、总价。
- 明确交货时间和地点，避免扯皮。
- 质量要求、验收标准要具体，如“国标”或“样品”。
- 结算方式写明是预付、货到付款还是月结。
- 违约金比例建议为合同总金额的10%-30%，过高可能无效。
2. 劳动合同（简易版）
甲方（用人单位）：__________ 乙方（劳动者）：__________ 身份证号：__________ 一、合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止（试用期__个月）。 二、工作内容：__________ 三、工作地点：__________ 四、工作时间：标准工时制（或综合计算工时制） 五、劳动报酬：基本工资____元/月，绩效奖金按公司制度执行。 六、社保：甲方按规定为乙方缴纳社会保险。 七、解除条件：双方依据《劳动合同法》执行。 八、其他：本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________ 日期：__________
填写说明：
- 试用期时长需符合法规：合同期限3个月以上不满1年，试用期不超过1个月；1年以上不满3年，试用期不超过2个月；3年以上或无固定期限，试用期不超过6个月。
- 劳动报酬必须明确，且不得低于当地最低工资标准。
- 必须缴纳社保，这是法定义务，不能约定放弃。
3. 房屋租赁合同（关键条款）
出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________ 一、房屋地址：__________ 二、租赁用途：__________ 三、租赁期限：____年__月__日至____年__月__日 四、租金及支付方式：每月____元，押____付____。 五、押金：____元，合同到期无违约则退还。 六、维修责任：房屋主体结构由甲方维修，乙方自行负责内部物品。 七、违约责任：任何一方提前解约，需提前__个月通知，并支付违约金____元。 八、合同解除条件：如拆迁、不可抗力等，双方互不承担违约责任。
填写说明：
- 明确租赁用途是办公、仓储还是居住，避免后续纠纷。
- 押金退还条件要写清，例如“扣除水电费后无损坏退还”。
- 维修责任要划分清楚，避免空调坏了没人修。
三、注意事项（重要）
- 认真核对当事人信息：公司名称、身份证号、统一社会信用代码必须与证件一致。
- 数字要大写：金额、数量尽量同时用大写汉字，防止篡改。
- 空白处划掉：合同空白位置最好划线或填“无”，防止添加内容。
- 签字盖章要规范：公司盖章用公章或合同专用章，个人签字最好按手印。
- 保留原件：至少一式两份，自己留原件，合同副本或扫描件无效。
- 不要依赖口头承诺：所有约定必须书面化。
- 争议解决条款：建议约定“被告所在地”或“合同履行地”法院管辖，减少诉讼成本。
- 法律咨询：本资料包不构成法律意见，重要合同请咨询律师。
希望本资料包能帮您避开合同常见坑位。创业路上，多一份仔细，少一分风险。