店铺转让合同模板（适用于小餐饮店或便利店，含交接清单）
使用场景：当你从别人手里接手一家正在经营的小餐饮店或便利店，或者你要把自己的小店转出去时，用这份合同来明确双方的权利和义务，避免日后扯皮。特别适合街边小店、社区铺面等轻资产转让。
填写说明：合同中的“甲方”是转让方（原店主），“乙方”是受让方（接店的人）。所有空白处都要用笔填写或打印清楚，金额最好同时写大写和小写。交接清单是合同的一部分，不要单独撕下来。涉及签字、按手印的地方，必须由本人亲自签写。
店铺转让合同
甲方（转让方）：________________ 身份证号：________________
乙方（受让方）：________________ 身份证号：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议，并共同遵守：
第一条 转让标的
1. 甲方将位于________________（详细地址，门牌号）的店铺转让给乙方使用。店铺现有面积________平方米，目前经营项目为________________。
2. 转让内容包括：店铺内现有设备、货架、柜台、收银机、冰柜、桌椅、餐具、厨具等（详见附件《交接清单》），以及店铺现有库存商品（按进货价另行结算，具体以双方核对后的清单为准）。
3. 甲方保证对该店铺拥有合法的使用权或所有权，且转让前无拖欠房租、水费、电费、物业费等情况。如有隐瞒，甲方承担全部责任。
第二条 转让费用及支付方式
1. 转让费总额为人民币________元（大写：____________元整）。该费用包含店铺装修、设备及现有设施的转让补偿，不包含库存商品费用。
2. 支付方式：
（1）签订本合同当日，乙方支付定金人民币________元（大写：____________元整）；
（2）甲方协助乙方与房东签订新的租赁合同，且乙方确认店铺设施无重大损坏后，支付剩余款项人民币________元（大写：____________元整）；
（3）所有款项通过银行转账，并保留转账凭证。甲方收款后需出具收据。
3. 若乙方违约，定金不退；若甲方违约，双倍返还定金。
第三条 房屋租赁关系
1. 甲方与房东签订的租赁合同到期日为________年____月____日。甲方应协助乙方在转让后____日内，与房东重新签订租赁合同。新租赁合同的押金、租金等由乙方自行承担。
2. 如因甲方原因导致乙方无法与房东签订新的租赁合同，则本合同自动解除，甲方退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此造成的直接损失。
3. 乙方接店后，需按时缴纳房租、水电、物业等费用，不得拖欠。
第四条 债权债务处理
1. 甲方在转让前产生的所有债权债务（包括但不限于供应商货款、员工工资、顾客预付款、外卖平台欠款等），由甲方自行承担，与乙方无关。
2. 乙方在接店后产生的经营费用、税费、员工工资等由乙方承担。
3. 甲方必须如实告知乙方是否存在未结清的供应商货款、预充值卡余额等。如有隐瞒，乙方有权要求甲方赔偿。
第五条 交接与验收
1. 甲乙双方应在本合同签订后____日内完成交接。交接时按《交接清单》逐项核对，并由双方签字确认。
2. 甲方应交付店铺钥匙、门禁卡、各类证件（营业执照、食品经营许可证等）的变更或注销所需资料，并协助乙方办理相关手续。
3. 交接后，店铺内的设备自然损坏由乙方自行维修，但交接前已存在的质量问题除外。
第六条 违约责任
1. 任何一方不履行本合同约定，视为违约。守约方有权要求违约方支付违约金人民币________元（建议不超过转让费总额的20%）。
2. 乙方无故拖延支付转让费或甲方拖延交接，每逾期一日，按转让费总额的0.5%支付滞纳金。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，已支付的费用据实退还。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 因履行本合同发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向店铺所在地人民法院起诉。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或按手印）之日起生效。
甲方（签字/按手印）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字/按手印）：________________ 日期：________年____月____日
附件：交接清单
以下物品/事项已由甲乙双方共同清点确认：
| 序号 | 项目/物品名称 | 数量 | 状态（正常/损坏/缺失） | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 冰柜 | |||
| 2 | 收银机 | |||
| 3 | 货架 | |||
| 4 | 桌椅 | |||
| 5 | 厨房设备（炉灶、烤箱等） | |||
| 6 | 空调 | |||
| 7 | 招牌 | |||
| 8 | 钥匙（几把） | |||
| 9 | 营业执照 | 是否配合变更 | ||
| 10 | 食品经营许可证 | 同上 | ||
| 11 | 库存商品（明细另附） | 按进价结算 | ||
| 12 | 水电燃气读数 | 截至交接日 | ||
| 13 | 其他 |
甲方确认：以上物品已全部交付乙方。
乙方确认：以上物品已全部收到，状态与清单一致。
甲方签字：________________ 日期：________
乙方签字：________________ 日期：________
填写说明
- 签订合同前，一定要和房东见面，确认房东是否同意转让，并重新签租赁合同。如果房东不认账，后续很麻烦。
- “转让费”包括店铺装修、设备等，但库存商品通常另算。先盘点库存，再定价格。
- 检查设备是否正常。比如冰柜制冷、收银机开机，要当场试。
- 去工商、食药监等部门问清楚，营业执照和食品经营许可证能不能变更或注销。如果原执照不能注销，可能影响你后续办证。
- 如果店里有顾客的会员卡余额、团购券，要协商好怎么处理，最好在合同里写明。
注意事项
- 本模板仅供参考，不构成法律意见。金额较大或复杂的转让，建议请律师或懂行的人帮忙把关。
- 不要相信口头承诺，所有约定都要白纸黑字写进合同。
- 付款时定金不要交太多，一般不超过转让费的20%。交接完再付尾款。
- 交接清单里每一项都要现场核对，别怕麻烦。少一样东西、坏一个设备，签字前都要写清楚。
- 如果对方说“执照不能变更但能正常用”，你接了之后可能面临无证经营的风险，千万别干。