轻资产加盟合同审查清单（20条必查项）
本清单适用于轻资产加盟项目（如奶茶店、小吃店、便利店、社区服务等），帮助你在签约前逐条核对合同内容。请打印后逐项勾选，任何一项存在疑问，都建议咨询专业律师后再签字。
一、使用说明
- 打印清单：将本清单打印出来，对照加盟合同逐条阅读。
- 逐项打勾：每满足一项，在方框内打“√”；不满足或模糊的，打“×”并记录疑问。
- 保留证据：所有口头承诺都要写入合同或补充协议，否则视为无效。
- 冷静期：若合同中无“冷静期”条款（通常为签约后7-15天可无理由解约），请谨慎考虑。
二、20条必查项
（一）加盟资质与品牌真实性
- □ 加盟方是否拥有注册商标？商标注册证是否在有效期内？
- □ 加盟方是否具备“两店一年”资质（即直营店经营满一年以上）？是否提供了直营店营业执照和门店照片？
- □ 加盟方是否在商务部“商业特许经营信息管理系统”完成备案？备案号是否可查？
（二）费用与资金条款
- □ 加盟费、保证金、管理费、培训费等各项费用金额是否明确？支付方式和时间是否清楚？
- □ 保证金退还条件、退还时间、扣除项目是否写清？是否要求“无息”？
- □ 是否约定后续有无追加投资？例如设备升级费、装修标准提高费等。
- □ 合同是否明确所有费用均需开正规发票？
（三）加盟商权利与义务
- □ 加盟店选址权：谁来决定？总部是否承诺“保护商圈”（即一定范围内不再开同品牌店）？
- □ 原材料采购是否强制？是否限定从总部或指定供应商进货？价格是否合理？是否允许自主采购部分非核心物料？
- □ 加盟商是否有权转让加盟店？转让条件是否写清？是否需总部同意？有无额外费用？
- □ 合同期限多长？续约条件是什么？续约费用是否提前告知？
（四）总部支持与培训
- □ 总部提供哪些培训？培训天数、内容、地点、是否收费？差旅费谁承担？
- □ 开业支持：是否派人到店指导？指导天数？是否收取额外费用？
- □ 总部是否提供运营手册、技术配方、营销方案？这些资料是否作为合同附件？
（五）违约与退出机制
- □ 合同解除条件是否公平？双方违约情形是否明确列明？
- □ 加盟商单方解约的违约金是多少？是否过高（通常不超过剩余加盟费总额）？
- □ 总部违约时，加盟商如何索赔？是否约定了赔偿范围（如装修损失、利润损失）？
- □ 合同期满后，加盟商能否继续使用品牌？若不能，是否需摘下招牌？是否有“竞业禁止”条款？限制地域和时间是否合理？
（六）其他关键细节
- □ 合同是否明确加盟店是独立法律责任主体？总部不承担加盟店的对外债务？
- □ 争议解决方式（仲裁或诉讼）是否指定为加盟商所在地法院/仲裁机构？若指定总部所在地，将增加维权成本。
三、使用场景
- 适合准备加盟奶茶、炸鸡、便利店、快递驿站、家电清洗等轻资产项目的创业者。
- 在签约演示会、考察项目时，对照此清单当场核验合同条款。
- 作为与加盟总部谈判的参考提纲，逐条询问并争取修改不公平条款。
四、注意事项
- 不要被“成功案例”冲昏头脑：加盟宣传中的“月入过万”多属个案，合同不会承诺收益。若合同中出现“保证盈利”等字眼，反而可能是骗局。
- 口头承诺一律写进合同：销售人员承诺的“送设备”“免管理费”等，必须白纸黑字。
- 分清“加盟”与“代理”：代理通常有区域销售任务，与加盟不同，不要混淆。
- 保留所有证据：宣传册、聊天记录、录音录像等，均可作为后续维权证据。
- 本清单仅作参考：不构成法律意见，重大合同请务必咨询律师。