一、使用场景与适用对象
本清单适用于以下场景：
- 签订房屋租赁合同（办公场地、仓库、店面）
- 与合伙人签署合伙协议或股权协议
- 采购设备、原材料时签订买卖合同
- 招聘员工时签署劳动合同或劳务协议
- 接受服务时签订服务合同（如代账、装修、推广）
适用对象：零基础创业者、小微企业主、自由职业者。只需按表逐项对照，即可初步判断合同是否合理，降低被坑风险。
二、合同协议自查清单（速查表）
以下为通用自查项目，适用于多数商业合同。请逐项确认并打勾：
| 序号 | 检查项 | 风险提示 | 自查结果 |
|---|---|---|---|
| 1 | 双方主体信息完整（名称、统一社会信用代码、地址、联系方式） | 信息不全可能导致合同无效或维权困难 | □是 □否 |
| 2 | 合同标的明确（货物名称、规格、数量；服务内容、范围） | 泛泛而谈容易扯皮，须具体到可量化 | □是 □否 |
| 3 | 价款与支付方式清晰（总金额、含税否、付款节点、收款账户） | 防止事后加价、付款后不认账 | □是 □否 |
| 4 | 履行期限和地点明确 | 无期限等于无限期，地点影响交付责任 | □是 □否 |
| 5 | 违约责任写清楚（违约金比例、赔偿范围） | 不写违约条款，对方违约你只能干瞪眼 | □是 □否 |
| 6 | 解除合同的条件和程序 | 没有解除条款，想中途退出可能被索赔 | □是 □否 |
| 7 | 保密条款（如涉及商业秘密） | 不保密，你的客户资源可能被泄露 | □是 □否 |
| 8 | 知识产权归属（设计、代码、文案等） | 约定不明，创作成果可能归对方 | □是 □否 |
| 9 | 争议解决方式（仲裁或诉讼，管辖地） | 没约定可能得到对方所在地打官司 | □是 □否 |
| 10 | 合同份数与签字盖章（骑缝章、授权代表签字） | 防止对方事后不认账 | □是 □否 |
特殊合同补充自查
| 合同类型 | 额外检查项 |
|---|---|
| 房屋租赁 | 租金是否含物业费？押金退还条件？是否允许转租？装修归属？ |
| 合伙/股东协议 | 出资额、股权比例、表决权、退出机制、亏损承担方式 |
| 买卖/采购 | 质量标准、验收方法、质保期、退换货条件 |
| 劳动合同 | 试用期时长、工资发放日、社保缴纳基数、竞业限制 |
| 服务合同 | 服务频次、交付成果形式、超范围服务是否另收费 |
三、如何使用本清单
第一步：打印或复制表格，在签署合同前逐条对照。
第二步：填写自查结果，任一“否”项必须要求对方修改或补充说明，否则暂不签字。
第三步：保留证据，将填写后的清单与合同一起存档，作为谈判记录。
第四步：对于重大合同（金额大、期限长），请务必付费咨询专业律师，本清单不能替代法律意见。
四、注意事项
- 本清单仅为通用参考，不构成法律意见。具体合同需结合实际情况，必要时请律师审查。
- 警惕“口头承诺”白纸黑字写进合同正文，任何附加条款须双方签字确认。
- 注意合同中的空白项，若有空白，要么填写完整，要么划线划掉，否则可能被单方填写。
- 不要轻信对方提供的“模板”，未必适合你的情况。
- 若合同明显一方权利过多、另一方义务过重，应主动要求平衡。
更新日期：2026年08月