据中证报报道，近期多家企业陆续落地机构间REITs项目，机构间REITs迎来爆发式增长。作为面向专业机构的标准化权益类产品，其凭借估值稳定、分红稳健、发行周期短、合规性强等优势，精准契合银行理财资金、保险资金等配置需求。
同时，机构间REITs帮助实体企业盘活存量不动产、降低融资成本、优化财务结构。针对产品存续期长与理财资金期限错配的行业痛点，相关项目通过设置开放退出机制完善交易规则，进一步提升市场适配性。
在低利率环境下，机构间REITs成为资本市场服务实体经济、丰富机构另类投资渠道的重要工具。