仲量联行发布《2026北京办公楼市场白皮书》，预计北京办公楼市场2026年租金跌幅收窄至6%至7%，并于2028年末逐步企稳触底。
白皮书显示，截至2026年第三季度，全市空置率维持在17%左右；甲级办公楼平均租金回落至198元/平方米/月，距2018年末历史峰值8年累计下调近50%。
仲量联行称，2026至2030年预计新增高品质办公面积逾100万平方米，集中于CBD核心区与望京。
白皮书调研显示，37%受访企业租户预判市场将于2028年触底；中关村2026年第三季度甲级办公楼租金环比平均增长2.4%，核心区域主流项目空置率保持在10%以内。